В мое время дума выкупала землю за 80% кадастровой стоимости. Продавать ниже кадастровой она не имеет права.
То есть в Вашей редакции дума еще и наживется - хоть какое-то утешение Пете, до которого очередь не дошла.
Если бы знать, что нынешние низкие проценты - это навсегда, то дума могла бы заимствовать миллиарды, выкупать землю и, собирая с жильцов 3-4%, уверенно отдавать долги. Попутно продавая с выгодой эту землю желающим. В такой редакции спикера надо было бы наградить за гениальную политэкономическую идею. Только все меняется в этом мире, в том числе и кредитная конъюнктура.

Лимонадные времена ушли в прошлое. Сертификатов больше нет, цену приватизируемого имущества определяет приватизационная комиссия. Она уже будет никак меньше кадастровой. То есть город ее продаст за те же деньги, за которые купил.
Но если жильцы такие организованные, что могут сами сложиться и купить, то промежуточная инстанция в виде думы не нужна. Спикер как раз рассматривает ситуацию, когда они не могут скинуться.
А коррупционные опасения всегда будут при подобных проектах, тут спору нет.

Это - вымысел, как и многое другое в творчестве автора. Я в 2000 году был в думском комитете по приватизации - просто не было механизма приватизации земли без строений на ней. Приватизировалась либо земля вместе с застройкой, которую арендовал претендент, либо под принадлежащей ему застройкой. А в 2001 году пришли к власти социал-демократы, которых вообще передергивало от слова "приватизация", они ее почти полностью прикрыли.
Нынешние частные владельцы земли под многоэтажными домами - наследники хуторов по окраинам Риги, на месте которых построили микрорайоны. Либо жуки, скупившие эту землю.

Есть и другие методы повлиять на хозяев земли. Например, пересмотреть участки, привязанные к конкретному дому. В свое время их щедро прирезали, не думая о последствиях - а можно оставить почти по границам фундамента. Пусть себе наслаждается правом собственности, которую у него никто не арендует. И это - вполне полномочия думы.
Другая тактика - строгие требования. Хозяин обязан содержать свое имущество "в надлежащем состоянии". Дыры на асфальте и проплешины на газоне - отнюдь не надлежащее состояние. Штрафуй себе на здоровье, пополняя бюджет...
На самом деле проблема в отсутствии воли. Дом, где моя квартира - тоже на хозяйской земле. Хозяин во дворе, где играли дети, устроил платную автостоянку. Я тогда был депутатом, соседи пришли к заступнику. Выяснилось: максимум, за что можно привлечь - незаконное строительство будки для сторожа. Злоумышленника вызывали на административную комиссию, он не ходил, его с третьего раза приговорили к штрафу в 50 латов. Он обжаловал в суде, суда надо ждать год... Полномочия мои кончились, насчет штрафа не знаю, но стоянка функционирует до сих пор.
В Израиле мне объясняли некоторые несообразности тамошнего жилищного законодательства: арендаторов всегда больше, чем собственников, поэтому политики действуют в их интересах. У нас работает противоположная логика: у собственников всегда больше денег на взятки, поэтому политики действуют в их интересах.

Я бы вслед за г-ном Уке посоветовал автору не слишком разевать рот на свободные деньги думы. Опыт показывает, что любая бюрократическая структура стремится истратить все до копейки, особенно в предвыборный период. Так что вряд ли эти никому не нужные деньги останутся нетронутыми на 1 июня.
А вообще благоразумный человек кое-что откладывает и на черный день. Вот проклятые нацики, оказывается, оставили в жирные годы некий запас, который позволяет четвертый год жить думе с дефицитом бюджета. Поэтому они, болезные, и выборы проиграли.

Так "Далкия" и была тем самым инвестором, который хотел прихватизировать "Силтумс". Но идея не прошла: любая приватизация сейчас непопулярна. Кроме того, в Резекне приватизаторы обанкротились, город зимой остался без тепла и вынужден был лезть в огромные долги, чтобы спасти ситуацию. И в Вильнюсе, где "Далкия" сумела провернуть подобный проект, результаты неважные.
В любом случае: если городу мешают управлять предприятием, которое на этот город работает, то горожане должны об этом знать. Раз не знают - либо не мешают, либо это всех устраивает.

Каждый самозванец имеет полное право объявить себя хоть принцем Уэльским. Но в любом случае Вы знаете, как управляются те компании, в советах которых заседаете. А я работал в думе и знаю, как управляется "Силтумс".

"ЦС патологически не может сформулировать свою позицию."
Но ведь перед референдумом о русском языке сформулировал! Вдруг на старуху будет еще одна проруха...

Борис, я не только либерал - еще и советский инженер. И свято верю в то, чему нас учили: централизованное производство всего - от хлеба до тепла - выгоднее. "Силтумс" проигрывает индивидуальным котлам, потому что огромные потери тепла, потому что безумно завышены тарифы и все прочие мерзости социализма. Но с инженерной точки зрения - это оптимальное решение.
А тысячи котлов в городе - еще и экологическая катастрофа.
Но главное - переходной период. Пока вы будете менять порайонно теплосети на котлы, в оставшейся части города стоимость отопления возрастет до небес. Проект займет десятилетия, но возмущенные горожане его прекратят уже на ближайших выборах, с позором прогнав вас из власти.
Я уж не говорю о том, что выбрасывать теплосети - начиная с ТЭЦ, это сотни миллионов оплаченных нами сооружений - примерно такое же варварство, как разрушение устаревшей советской промышленности.
Так что не играйте в Манилова - теплосети на одной шестой - это навсегда.
А энергетическая зависимость вообще непричем: Тэц еще можно перевести на торф или щепу, котел - только газовый.

Еще один знаток. В отчете сказано простым латышским языком: совет избирает правление предприятия. Какая еще власть нужна?
Но, предположим, собрание акционеров вопреки воле совета при сговоре министерства и "Далкии" навязало некое решение, в результате которого рижане должны дороже платить за тепло. И об этом немедленно не сообщили всему миру посредством верного всепроникающего ПБК? Расскажите эти сказки кому-нибудь другому!

Ладно, уговорили: "ВЛ" вычеркиваем. Оставляем для Евгения только ЗаРЯ и ЗаПЧЕЛ.

Банально, но невыполнимо. Потому что заменить "Силтумс" невозможно чисто технически.
Есть идиоматическое выражение по-английски - "слишком большой, чтобы умереть".

Ровно на одну строчку выше, чем № 365, на который Вы сейчас ответили.

Ну, теперь благодаря Янису я разобрался. ТЭЦ не считается когенерационной станцией. Иначе Латвэнерго должна будет сама себе платить вдвойне. Но в центральных котельных, которые принадлежат "Силтумсу", они, не будь дураки, привинтили к турбинам генераторы. Производят энергию и продают ее.
Что касается профессионализма "Силтумса", то я в нем не сомневаюсь. Смысл совета - диктовать политическую волю владельцев, в том числе в сфере тарифной политики. Как любые владельцы, они должны смотреть, чтобы эти умные ребята не воровали. Сомневаюсь в успешности такого контроля при таких контролерах. Конфликт между этими владельцами полностью выдуман фанатами ЦС.

Ну что ж, командирский тон усвоен, как обычно - без попытки вдуматься в содержание.
На самом деле отсутствие в числе членов совета представителей владеющей 2% "Силтумса" "Далкии" лишает ее возможности влияния на политику предприятия, как Вы безосновательно утверждали. Равно недоказуемы и разногласия между владельцами "Силтумса". Вот это и есть правда.
Что касается Лочмеле, то я с нею не знаком. А папаша ее - старый и злобный дурак, убежденный холуй по натуре, я его знаю лично. Дети, однако, за родителей не отвечают.

Вадим, я тоже не знал, кто этот Журавлев. Не знал и Цилевич. Другое дело, что можно было не заниматься пропагандой, а спросить.
Вообще роковая фамилия. Моему приятелю дума зарезала проект приватизации в свое время - решили, что тот самый Журавлев, а он однофамилец и тезка его брата.

Вадим, мне все время казалось, что эта версия неверна, во всяком случае для Риги и Латвии в целом. Вот только что сформулировал это в №358.
На самом деле раскол в идеологическом и воровском мышлении, и он непреодолим.

Вы все время жонглируете цифрами. Проблема в том, что заранее, то есть прямо сегодня, никто не может спрогнозировать с точностью даже до 10%, кто сколько голосов наберет. Поэтому все расчеты крайне приблизительны.
Так что первично не угадывание шансов, а желание или нежелание иметь в команде самостоятельно думающих людей. Электоральный потенциал команды Америкса и социалистов никак не выше, чем у Линдермана. Голоса у собственно согласистов они отберут, особенно америковцы. Но тут и мысли нет, чтобы их прогнать. Просто с теми, кого берут, думают в одном - распильном направлении. А с теми, кого не берут - в противоположном.
Кстати, в этом и состоит секрет какой-то животной ненависти к запчеловцам, которую не могут скрыть согласисты. Теперь ту же ненависть заработает и Линдерман.

"Нечестные мне не свои."
Тогда выбор не широк: либо "ЗаРЯ" или ЗаПЧЕЛ, либо "Вису Латвияй", если она откажется от проворовавшихся тевземцев.

Совет - представительство владельцев. Кроме него, никто не правомерен принимать решения. Он формирует правление, которое занимается эксплуатацией предприятия. Никакой другой схемы управления существовать не может. А эта ко всему еще и описана в отчете предприятия, на который дал ссылку Янис в № 285.