Евгений Лурье :: IMHOclub - Территория особых мнений

Профиль

Евгений Лурье

Инженер-строитель, бизнесмен (небольшой)

Спикер

Выступления: 4	Реплики спикера: 15678
Реплики: 647	Поддержало: 18412
Образование:	РПИ, 1980, теплогазоснабжение и вентиляция, Инженер.

Выступления в повестке О себе Реплики

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№330 Евгений Лурье

→ Александр Гильман,

17.01.2013

11:12

↓ Развернуть

В новых домах, подключенных к Силтумсу, тоже отопление дешевле. Иногда вчетверо.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№328 Евгений Лурье

→ Вадим Фальков,

17.01.2013

11:09

↓ Развернуть

Вадим, вам придется терпеть, больше ничего не остается. Не только Наталья уверена, что честность и депутатство — две вещи несовместные, таких много.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№327 Евгений Лурье

→ Вадим Фальков,

17.01.2013

10:57

↓ Развернуть

За воду не скажу, но способ определения тарифов в нашей стране вызывет большие подозрения. Во-первых, он не прозрачен... лично мне этого достаточно, чтобы считать что все тарифы завышены.
Банки дают кредиты на утепление под залог денежных потоков, сами квартиры закладывать не надо.
Как инженер, я знаю, что утеплять надо, и начинать надо было 40 лет назад. А за чей счет... это вопрос политический.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№326 Евгений Лурье

→ nekas negro,

17.01.2013

10:50

↓ Развернуть

В Исландии же вышло. Значит теоретически это возможно и в Латвии.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№325 Евгений Лурье

→ Андрей (хуторянин),

17.01.2013

10:49

↓ Развернуть

То, что написал Александр — верно.
Но есть еще дополнительные факторы. Первый из них: обоснованность тарифов. ИМХО, тарифы на газ включают в себя необоснованные расходы Латвияс Газе. А тарифы Ригас Силтумс, который оплачивает газ по тарифам Латвияс Газе, еще и собственные необоснованные расходы.
Второй: часть эффективности индивидуального котла происходит из-за рациональности поведения владельца, который платит за тепло по газовому счетчику и следит, чтоб не перегревать помещения, рационально их проветривать и т.д. При домовом котле и оплате по квадратным метрам эта часть эффективности исчезнет. Ценовая разница около 20%.
Третий — это пропускная способность газовых сетей. Их надо перестраивать, потребление котла больше потребления плит на порядок.
И главное: глобальная эффективность когенерации с тепловыми сетями при плотной застройке выше, чем газовых сетей с индивидуальными котлами. То, что реальные затраты ниже у индивидуальных пользователей — гримасы монополистического ценообразования.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№320 Евгений Лурье

→ Вадим Фальков,

17.01.2013

09:55

↓ Развернуть

"Сколько сейчас" — никто не подпишется: фирмач не может прогнозировать тарифы на тепло. Даже с потреблением за сезон в МВт*часах рискованно договариваться: изменение средней температуры на 1 градус изменяет потребление примерно на 5%.
И я уже писал, надо бы уточнить формулировки: на самом деле есть расход тепла на отопление, и есть на вентиляцию. Расход на отопление — это компенсация теплопотерь ограждающими конструкциями здания. Расход на вентиляцию — это подогрев приточного воздуха. Вторая величина только частично зависит от утепления: пока есть щели и микрощели, то есть количество приточного воздуха не зависит от воли владельца — эффект есть, а вот на открытое или приоткрытое окно взявший на себя ответственность за эффективность утепления повлиять не может.

Не азиаты мы с раскосыми глазами…

№325 Евгений Лурье

→ Александр Рудиш,

17.01.2013

09:43

↓ Развернуть

Меня учили в тех же терминах, и тоже на отлично.
Но вот это совсем не означает, что наши преподаватели правильно употребляли термины.
Системой Советов депутатов трудящихся можно действительно пренебречь, реальная власть Советам не принадлежала.
А Коммунистическая Партия — вовсе не партия с того времени, как она стала единственной.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№317 Евгений Лурье

→ Марк Козыренко,

17.01.2013

09:39

↓ Развернуть

Дело не в нормативах, их обойти можно при любой нориативной базе.
Дело в контроле за доходами: чтобы использовать левый доход было практически невозможно.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№309 Евгений Лурье

→ Александр Гильман,

17.01.2013

09:08

↓ Развернуть

Коэфициент теплопередачи стен в вашем доме ненамного лучше дома Фалькова, если есть примыкание по торцам других домов, это дает дополнительную экономию.
Изоляция могла бы снизить потери тепла стенами в несколько раз, и получить общую экономию в 2 раза, но она меняет облик дома, этого инспекция по памятникам не допустит. Так что у вас — никаких шансов.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№304 Евгений Лурье

→ uke uke,

17.01.2013

09:03

↓ Развернуть

Но ведь уничтожить записанные в Земельную книгу квартиры Дума все равно не может, даже с предоставлением муниципального жилья.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№303 Евгений Лурье

→ Юрий Алексеев,

17.01.2013

09:01

↓ Развернуть

ЗЫ. "Стандартное" утепление: на стенах толщина дополнительной изоляции 150 мм, на крыше или чердачном перекрытии 200.
Сейчас нередко делают 100 и 150 соответственно, но ИМХО, очень напрасно. На стоимость работ такая разница толщин влияет мало.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№302 Евгений Лурье

→ Юрий Алексеев,

17.01.2013

08:55

↓ Развернуть

Я честно скажу: проблемы утепления не технические, а общественные.
С цифрами по стенам сложно, на реальные затраты влияет состояние панелей и их изначальное качество. А оно разное даже в одинаковых домах. С окнами еще хуже, стеклопакеты на самом деле разные, разные переплеты, и на их эффективность очень влияет качество работ при установке.
Ваш приятель прав в одном: герметизация швов — очень эффективна в процентах.
Но только в этом.
Расчетный коэфициент теплопередачи стен советских многоэтажек около 1,2-1,4 Вт/(м2*град). После утепления можно получить... а сколько захотим, столько и можно получить. При "стандартном" утеплении можно получить 0,2-0,25 Вт/(м2*град). При утеплении на уровне "пассивного" дома — 0,08 Вт/(м2*град).
Собственно пакеты могут иметь коэфициент теплопередачи от 1,7 (хуже сейчас не делают, пакеты, установленные лет 10 назад могут быть хуже, но не больше 2) до 0,5 Вт/(м2*град). Но интегральный коэфициент теплопередачи окна зависит еще и от переплета (от 2,5 до 0,6) и от качества монтажа. При очень качественном монтаже и очень хороших материалах можно добиться интегрального коэфициента 0,65, но это дорого.
Окончательный результат зависит еще и от качества фасадных работ.
И еще одни фактор. Что делает человек, если в доме жарко? Чертыхаясь, он открывает окно. Большинство систем отопления не позволяет эффективно регулировать температуру и тем более не позволяет учитывать потребление тепла поквартирно. Потребление тепла на отопление при окнах, открытых в режиме "зимнего проветривания", увеличивается примерно вдвое в хорошо утепленном доме. Чтобы люди вели себя рационально, нужна другая система отопления, а это проблема. Ведь расчетно она не дает экономии, а реально без нее толку не будет (или нужны сознательные жильцы).
То есть, реально при "стандартном" утеплении снизить теплопотери раза в 3-6 (6 — это если и окна все старые), а вот потребление при этом может уменьшиться в 2-2,5 раза, а может и почти не уменьшиться.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№289 Евгений Лурье

→ Вадим Фальков,

17.01.2013

08:12

↓ Развернуть

Некоторое время назад я консультировал одну фирму, которая пыталась пробиться на рынке утепления, там толковый мужик ей руководил. Он выдвинул идею: утеплять надо так, чтобы новый платеж за отопление+ платеж по кредиту были бы не больше, чем старый платеж. Мы с ним посчитали, получилось.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№259 Евгений Лурье

→ Наталья Берзиня,

17.01.2013

00:19

↓ Развернуть

вода тоже 5.
ИМХО, должна быть вдвое дешевле.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№255 Евгений Лурье

→ Вадим Фальков,

17.01.2013

00:00

↓ Развернуть

Я не говорю, что коммуникации не надо реновировать. Я говорю, что не совсем корректно увязывать стоимость замены коммуникаций с эффективностью утепления. Точнее совсем некорректно. Их все равно надо менять, но считать надо отдельно.

Насчет пятиэтажек бульдозером... мне эта идея импонирует. Но ведь они приватизированы, так что это точно не во власти Думы. Разве что с более чем адекватной компенсацией.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№246 Евгений Лурье

→ Наталья Берзиня,

16.01.2013

23:16

↓ Развернуть

У меня 1,6
и у Гильмана тоже больше лата
наверное

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№207 Евгений Лурье

→ Александр Гильман,

16.01.2013

22:01

↓ Развернуть

Такие дома обычно утеплять не позволяют, бо памятник.

В утепленном как следует доме цена отопления будет примерно вдвое ниже.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№197 Евгений Лурье

→ Марк Козыренко,

16.01.2013

21:36

↓ Развернуть

Я думаю, что есть вещи, которые в рамках существующих нормативов не может предъявить никакой контроллер.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№194 Евгений Лурье

→ Александр Гильман,

16.01.2013

21:33

↓ Развернуть

Извините, но я не мог догадаться.

Какой должна стать Рига к 2025 году?

№187 Евгений Лурье

→ Наталья Берзиня,

16.01.2013

21:22

↓ Развернуть

Нет, спорить не буду.
Но 20% — это уже планируемый прогресс. Злые языки говорят про 30.