red pepper :: IMHOclub - Территория особых мнений

Профиль

red pepper

Виртуальный член клуба

Реплики: 6304
Поддержало: 5447

О себе Реплики

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№139 red pepper

→ Лилия Орлова,

30.11.2014

02:30

↓ Развернуть

Богатые деньги считают. Такой объект только за бюджетные деньги имеет смысл развивать. Типа как Беларусь.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№138 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

02:28

↓ Развернуть

Ну может кто и убедит инвестора. А так... Как говорил мой первый начальник "еще один прекрасный продукт не попал на рынок".

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№136 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

02:19

↓ Развернуть

А при чем тут анонимная репутация?! Это ж интернет.
Загуглил я Тойлу. Не был, честно, полностью дать храктеристику не могу. На вид, как в Вентспилсе. Большая общага, с хорошим ремонтом и наверное хорошим сервисом. По поводу вод и грязей у меня свое мнение (грязи можно привезти куда надо и продать их при этом можно подороже). Там я понял много маленьких гостевых домиков, но это как раз и вписывается в мое понимание доходности.
Но ведь у "Кемери" концепция совсем другая. Это же ПАМЯТНИК ! И статус обязывает соответствовать. И клиентам предлагают платить за памятник. Если бы его выставили на аукцион за 100 000 EUR без памятных отягощений , объект бы купили за 3 минуты и сделади бы там Вашу любимую Тойлу. И может бытьэто бы как раз и работало бы. Но не надо из "памятника" делать ПАМЯТНИК.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№127 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

02:00

↓ Развернуть

Да это как раз говорит о вменяемости инвестора. Только полный невменяемый это может покупать. Имхо, владелец (Дума или кто еще) приплатить должны чтобы этот "памятник" кто-то купил для коммерческого использовния.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№124 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

01:54

↓ Развернуть

Кто Вам мешает отослать разумный бизнес план в Юрмальскую Думу по поводу санатория Кемери? Это не J.P. Morgan. И там на Вас не все посмотрят как на идиота. Есть шанс (хоть и небольшой) что прислушаются. Но у вас же ПЛАН РЕАЛЬНЫЙ? Более того, Вы видите то, что не видят другие, ну скажите об этом миру. Я без сарказма. Может мы не видим того, что видите Вы. Но, "show me the money! " Это Вам любой инвестор скажет.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№119 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

01:46

↓ Развернуть

Да рад я за любой кипишь кроме голодовки. Ну образумьте Вы Юрмальскую думу своими гениальными планами. Мэр Юрмалы очень вменяемый парень. Ну хоть цифры им дайте. Это ж недорого стоит. И публично здесь на имхо клубе. Типа вот бизнес железный, а негодники не хотят его подобрать. Да вот только не работает математика. Это как рестораны. Вроде бы в похожих/равных городах, один в прибыли, а другой закрывается.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№116 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

01:38

↓ Развернуть

Да кто ж Вам мешает? ! Я на полном серьезе! Дайте в Юрмальскую Думу разумный реальный бизнес план по Кемери. Хотя бы в первом приближени. Они вас с руками оторвут.
Но в моем видении это НЕ РАБОТАЕТ. Это реликт.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№112 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

01:24

↓ Развернуть

Я не был в Тойла и в Эгле. Поэтому и воздержался. Вообще ничего не знаю. Юрмалу я знаю.
Яункемери. Кто владелец? Какова цель бизнеса? Какая прибыль на инвестиции. Show me the money.
Беларусь, Насколько я знаю на балансе администрации Президента Беларуси. Так что тут вопрос не в балансе а в целях предприятия. Но сервис у них откровенно ниже средне-юрмальского. Я к массажистам туда по знакомству обращался (типа по рекомендации). Вдохнул родимого совка. Может и есть там хорошие специалисты, я ж не спорю. Но общий сервис.... Сходите сами. Хотя может и такая модель бизнеса имеет право место быть. Ну "купите (гипотетически и смоделируйте)" "Кемери " и сделайте там "Беларусь" . Посмотрим как к Вам клиенты косяком потянутся. Хотя бы гипотетически. Только не надо на внешние факторы косить. Их надо учитывать в бизнес-плане.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№109 red pepper

→ Лилия Орлова,

30.11.2014

01:11

↓ Развернуть

Кто владелец Яункемери? И какие цели он ставит? Вполне возможно что это для него Cost Center (т.е он готов нести убытки для других целей. например для статуса или соц. обеспечения.) Надо смотреть баланс и отчет прибылей/убыткой.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№107 red pepper

→ red pepper,

30.11.2014

01:05

↓ Развернуть

И брать за это дело 10200 евро
читать 100-200. Рука дрогнула.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№106 red pepper

→ Сергей Галашин,

30.11.2014

01:03

↓ Развернуть

Show me the money! Покажите балансы. Кто владеьцы? Какова бизнес модель ? И самое главное - какова цель? В санатории Беларусь, например отвратительная сцена в зале. Она не ремонтировалаь лет 30. У меня там дочка танцевала, знаю о чем говорю. Да и вся обстановка ... Ну на любителя. В чем цель предприятия? Купать детей из Чернобыля за недорого? Я двумя руками за. Эту цель "Беларусь" выполняет. Я даже на это святое дело денег дам, не вопрос. Но это не бизнес. Все остальные - я не в курсах. Нужны минимальные исходные данные.
Я прикидывал чем мог БЫ привлечь Кемери потенциальных посетителей за номер стоимостью 70-100 EUR / день . И не нашел. А если сделать стоимость 20-50 EUR / день, то покупка/ремонт не окупится в разумный срок. И клиент будет не соответствовать запрашиваемому статусу. Это же памятник архитектуры/курортного дела/грязи всемирно-исторического значения. Тут уж гораздо выгодней возить кемерскую грязь в спа-отель в Дзинтари на 20 мест, И брать за это дело 10200 евро, так как отель близко от концерт зала/ тусовки. Хотя сейчас это преимущество может быстро сойти на нет. Ну поменяется концепця. н на Кемери это не отразится. Не вижу я там праведной прибыли дае в первом приближении. Если только обмануть кого.

Санатории превращаются, превращаются санатории...

№97 red pepper

→ доктор хаус,

29.11.2014

23:57

↓ Развернуть

Огромные вложения....
Это не совсем так. У меня такое хобби - составлять бизнес планы. Гипотетические. Типа посчитать мат модель бизнеса. Благо образование и опыт позволяет. Так вот, мат модель санатория Кемери никак не работает. Нет сейчас такого формата в котором этот санаторий экономически рентабелен. Математику не обманешь. Работает мат модель маленьких спа-отелей, владелец которых сам (ну или члены его семьи) стоит за стойкой и массирует (и т.д.) клиентов. Но он будет зарабатывать на свою з-п 1000 евро. Как лечебница санаторий как бизнес убыточен. Поэтому и все разговоры о закалдованности и т.д. Инвестор знает или чувствует что бизнес не пойдет, вот и фиксирует убытки или прибыль (неправедно заработанную). А математику не обманешь, и чудес не бывает. Забавно конечно смотреть на кадры 50-х годов. Но к современному бизнесу это НИКАКОГО отношения не имеет.

Почему Латвия пала так низко

№127 red pepper

→ Lora Abarin,

29.11.2014

23:39

↓ Развернуть

Вы может сильно удивитесь, но весьма значительная часть Германии и особенно Австрии топит жилые дома дровами. И в этом нет ничего нерационального. В условиях малого населенного пункта, дрова - это экономичный и экологичный вид топлива. Вопрос только в том, чтобы рассредоточить население по небольшим городкам без ущерба для качества жизни. А вот с этим в России - самая большая проблема. Хотя, надо отдать должное, она решается. Стихийно, медленно,вопреки государству, но решается.

Почему Латвия пала так низко

№124 red pepper

→ доктор хаус,

29.11.2014

23:17

↓ Развернуть

имхо, мы - русские как ртуть. когда надо, объединимся.

Гапоненко задержали в аэропорту

№124 red pepper

→ Марина Феттер,

18.11.2014

14:08

↓ Развернуть

Да какая разница? пенсионерка что, зашугана до такой степени что боится простого вежливого вопроса от человека в форме?

Гапоненко задержали в аэропорту

№102 red pepper

→ Марина Феттер,

18.11.2014

13:35

↓ Развернуть

А в чем стрессовость ситуации? Пограничник задает вопрос - где вы будете проживать? Ответ - не знаю, у сестры. Позвоните сестре и узнайте. Ответ позвонить не могу. Отойдите пожалуйста. мы сейчас все проясним. Где стресс то ?

Гапоненко задержали в аэропорту

№98 red pepper

→ Вадим Гилис,

18.11.2014

13:32

↓ Развернуть

А может им скучно просто? В любом случае они в своем праве. Как я понимаю, они не обыскивали его унижая его человеческое достоинство. Тема выеденного яйца не стОит.

Никогда мы не будем вам братьями

№203 red pepper

→ доктор хаус,

04.11.2014

15:20

↓ Развернуть

Я так понял, что программу для россиян прикрыли. Т.е. приостановили.
А евтушенков наверное не донес сколько просили.

Никогда мы не будем вам братьями

№190 red pepper

→ Lora Abarin,

04.11.2014

14:21

↓ Развернуть

Лора, вы посчитайте сколько продуктов надо в день одному человеку. И умножьте это на число жителей. Донецк, если не ошибаюсь - миллионник. Это примерно 500 000 кг еды = 25 грузовиков по 20 тонн. Как раз один конвой. Конечно есть какие-то запасы, кто-то что-то выращивает в области. Хотя я не очень понимаю, кто там что контролирует. Вполне может быть, что работает что-то вроде продразверстки. Естественно, что какое-то время система функционирует по инерции.
Для того чтобы подавать в миллионник тепло, воду и эл-во нужно топливо - уголь, мазут или газ. Кто обеспечивает своевременный подвоз в случае паралича финансовой системы (гривны то из Киева не повозят)?

Вы, как я понимаю в своем убеждении, что как только проголосовали ЗА, все станет прекрасно. А я очень сомневаюсь что это так.